서울시 청년 전세대출 이자지원 꿀팁 총정리💰

🏡 서울시 청년 주택 임차보증금 이자지원 제도 안내

“전세대출 이자, 서울시가 지원해드립니다!”

서울에 사는 청년이라면 꼭 알아야 할 혜택 중 하나가 바로 서울시 청년 주택 임차보증금 이자지원 제도입니다.
전세나 반전세로 이사하려고 할 때, 수천만 원의 보증금 마련이 부담되는 경우가 많은데요.
서울시는 이런 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위해 이자 일부를 직접 지원하고 있습니다.
이번 포스팅에서는 신청 자격부터 금리 혜택, 신청 방법까지 한눈에 정리해드릴게요! 서울시정책

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✅ 지원 대상은 누구인가요?

다음 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있어요:

• 서울에 거주하거나 서울에 거주할 예정인 만 19세 ~ 39세 청년
• 무주택자
• 임차보증금 5천만 원 이하 & 월세 60만 원 이하의 주택에 거주(예정)
• 소득이 중위소득 150% 이하인 자
  (1인 기준 약 월 320만 원 이내)

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💰 어떤 혜택이 있나요?

• 최대 7천만 원 한도 내에서 대출
• 금리 연 3% 내외 중 2%~2.5%를 서울시에서 지원
  (본인은 연 0.5~1%만 부담!)
• 최대 2년간 지원 (1회 연장 가능하여 총 4년까지 가능)

예를 들어 6천만 원을 대출했다면,
연 3% 금리 기준 이자 약 180만 원 중
서울시가 약 150만 원을 지원,
본인은 연 30만 원 수준만 부담하게 됩니다. 

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📝 신청 방법은?

1. 서울주거포털 홈페이지 접속
   → https://housing.seoul.go.kr
2. 이자지원 신청 페이지 이동 → 온라인 신청서 작성
3. 제출 서류 등록 (주민등록등본, 소득증빙서류, 계약서 사본 등)
4. 심사 후 승인 → 지정 은행(신한은행 등) 방문 대출 실행

📅 연중 상시 신청 가능, 다만 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으니 서둘러야 해요!

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📌 Tip: 이런 분들 특히 유리해요!

• 사회초년생, 계약직 등 초기 자산이 부족한 청년
• 신용은 양호하나 대출이 어려운 무소득자
• 보증금 위주로 전세 계약을 원하지만 자금이 부족한 분

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🔍 자주 묻는 질문

Q. 전세자금대출과는 다른 건가요?
A. 일반 은행 전세대출과 동일하되, 서울시가 이자를 일부 대신 내주는 방식입니다.

Q. 집주인이 반대하면 어떻게 하나요?
A. 집주인 동의 없이도 신청 가능하지만, 계약서에 명확히 보증금과 주소가 기재되어 있어야 합니다.

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💬 마무리하며

주거 불안은 청년들이 겪는 가장 큰 고민 중 하나입니다.
서울시의 청년 주거 이자지원 제도를 잘 활용한다면
이사 비용 부담을 획기적으로 줄일 수 있어요.
전세 준비 중이라면 꼭 한 번 신청을 고려해보세요!